防水材料是建築物的圍護結構，要防止雨水、雪水和地下水的滲透，防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕，防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建築物，同時分隔結構防止給排水的滲翻，也是這些防滲透、滲漏和侵蝕材料的統稱。

傳統的防水典型作法是三氈四油，已被淘汰。防水材料已發生了很大變化，在防水材料方麵，重 點發展SBS和APP等改性瀝青防水卷材，積 極發展三元乙丙、PVC和熱塑性等高分子卷材。

主要有以下六方麵的變化：

一是瀝青基防水材料已向橡膠基、樹脂基和高聚物改性瀝青發展；

二是油氈的胎體由紙胎向玻纖胎或化纖胎方麵發展；

三是密封材料和防水塗料由低塑性向高彈性、高耐久性方向發展；

四是防水層的構造亦由多層向單層發展；

五是施工方法由熱熔法向冷貼切法發展；

六是非瀝青高分子自粘膠膜防水卷材。

60年代以來，許多發達國家的防水材料的品種開發較多，速度較快。自從80年代以來，我國的新型防水材料發展迅速，通過十幾年防水界同仁的努力，我國的防水材料形成的防水卷材、建築防水塗料、剛性防水及堵漏止水材料和特種防水材料共5大類幾百個品種，已經形成品種門類齊全，低、中、高性能檔次齊全的材料體係。

防水材料品種繁多，按其主要原料可分為四類：

1.瀝青類防水材料。以天然瀝青、石油瀝青和煤瀝青為主要原材料，製成的瀝青油氈、紙胎瀝青油氈、溶劑型和水乳型瀝青類或瀝青橡膠類塗料、油膏，具有良好的粘結性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。

2.橡膠塑料類防水材料。以氯丁橡膠、丁基橡膠、三元乙丙橡膠、聚氯乙烯、聚異丁烯和聚氨酯等原材料，可製成彈性無胎防水卷材、防水薄膜、防水塗料、塗膜材料及油膏、膠泥、止水帶等密封材料，具有抗拉強度高，彈性和延伸率大，粘結性、抗水性和耐氣候性好等特點，可以冷用，使用年限較長。

3.水泥類防水材料。對水泥有促凝密實作用的外加劑，如防水劑、加氣劑和膨脹劑等，可增強水泥砂漿和混凝土的憎水性和抗滲性；以水泥和矽酸鈉為基料配置的促凝灰漿，可用於地下工程的堵漏防水。

4.金屬類防水材料。薄鋼板、鍍鋅鋼板、壓型鋼板、塗層鋼板等可直接作為屋麵板，用以防水。薄鋼板用於地下室或地下構築物的金屬防水層。薄銅板、薄鋁板、不鏽鋼板可製成建築物變形縫的止水帶。金屬防水層的連接處要焊接，並塗刷防鏽保護漆。

在房屋建築工程中，建築材料的防水是一項重要工程，從設計、使用的防水材料、施工質量等，都直接影響工程的質量及使用壽命，處理不好，就會降低建築物的使用功能，影響生產和生活，給人們帶來諸多不便。因此，新型防水材料的發展在世界各國都受到了重視，成為一個比較活躍的領域，防水技術也成為一門新興的綜合性應用科學。

“十二五”規劃的建議公布以來，對於民生的關注以及節能減排的強調都引人關注。其中大規模建設保障房被看成是“十二五”中國經濟發展的亮點之一。保障房建設的大規模提速將給建築防水材料建築塗料以及膠黏劑、密封劑等新型建材和建築化學品帶來可觀的市場需求。

據了解，我國建築防水材料主要包括SBS/APP改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材、防水塗料、玻纖瀝青瓦、自黏防水卷材等新型防水材料，以及以石油瀝青紙胎油氈、瀝青複合胎柔性防水卷材為主的瀝青油氈類防水卷材等。加強特種防水技術的研究，並加強對新型防水材料標準的製定、規範並嚴格實施對我們防水塗料市場的健康發展都有很大的促進作用。